GENO EuropaFonds 2, London

Investieren Sie heute zu Preisen von gestern!

Das Beteiligungsangebot GENO EuropaFonds 2, London bietet eine Investitionsmöglichkeit in Lion Plaza, einem Büro– und Einzelhandelskomplex in der City of London. Langfristige Mietverträge und eine niedrige Fremdkapitalquote mit langfristiger Zinsbindung zeichnen das Beteiligungsangebot aus. Die Ausschüttungen werden mit 6% pro Jahr prognostiziert. Zudem bietet das Beteiligungsangebot attraktive steuerliche Rahmenbedingungen für deutsche Anleger.

Die Kernsanierung des Immobilienkomplexes wurde  Anfang  2005 unter Erhalt der historischen Fassade, deren Ursprünge in das Jahr 1880 zurück reichen, abgeschlossen (siehe Bild).

Der Komplex besteht aus drei Gebäuden und verfügt über eine Mietfläche von ca. 25.000 m². Der größte Teil (ca. 80%) hiervon entfällt auf hochmoderne „Grade A“-Büroflächen. Die  verbleibenden  Flächen sind Einzelhandels- und Gastronomieflächen.

Der Immobilienkomplex ist voll vermietet. Die vorhandenen Mietverträge  haben eine durchschnittliche Restlaufzeit von ca. 18 Jahren (Stand: Dezember 2007). Hauptmieter sind die internationale Anwaltskanzlei "White & Case" (bis Januar 2030) sowie das Versicherungsunternehmen AXA (bis Juni 2020). Die meisten Mietverträge sehen alle 5 Jahre eine Anpassung an die Marktentwicklung (nur nach oben) vor.

Fazit
Lion Plaza steht für Tradition und Moderne und somit für das, was London heute ausmacht. Durch seine hervorragende Lage und Qualität sowie die langfristige Vermietung hat der Immobilienkomplex die allerbesten Voraussetzungen, sich wie die florierende britische Hauptstadt  zu entwickeln.

Zeichnung
Sie möchten sich beteiligen? Beitrittsunterlagen für dieses Beteiligungsangebot finden Sie hier.

Aktuelle Informationen zum Beteiligungsangebot GENO EuropaFonds 2, London finden Sie hier!

zurück